關(guān)于受理南山區(qū)2019年度人才安居住房定向配租申請的通告，具體事項如下：

    根據(jù)《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》（深發(fā)[2016]13號）、《深圳市南山區(qū)人民政府印發(fā)南山區(qū)關(guān)于促進民營經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干措施的通知》（深南府規(guī)[2018]2號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向南山區(qū)企業(yè)和機構(gòu)公開受理人才安居住房定向配租申請。通告如下：

    一、申報時間及方式

    1、申報時間：2019年5月24日-6月9日18:00（含周六、日），逾期未申報的視為自動放棄。

    2、申報方式：凡有意向申請本次人才安居住房定向配租的企業(yè)和機構(gòu)，于申報時間內(nèi)登錄“南山區(qū)企業(yè)人才住房信息申報系統(tǒng)”，按要求進行網(wǎng)上申報，上傳申報材料蓋章掃描件。

    （1）已申報2019年度人才住房補租并審核通過的企業(yè)和機構(gòu)：申報材料蓋章掃描件僅需更新提交《南山區(qū)人才安居定向配租補租申報表》，其他信息根據(jù)申報系統(tǒng)提示進行更新。

    （2）未申報2019年度人才住房補租的企業(yè)和機構(gòu)：按照本通告要求進行。

    二、申報范圍

    注冊地及稅務登記地在南山區(qū)的企業(yè)和機構(gòu)(含企業(yè)化管理的事業(yè)單位，不含高爾夫、房地產(chǎn)類企業(yè)，不含前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)內(nèi)的企業(yè)和機構(gòu)）。

    三、申報類別

    1、企業(yè)和機構(gòu)只能選擇以下一種類別進行申報：

    （1）重點企業(yè)；

    （2）商貿(mào)旅游、物流及專業(yè)服務類企業(yè)；

    （3）金融類企業(yè)；

    （4）科技類企業(yè)及科研院所；

    （5）軍民融合類企業(yè)及機構(gòu)；

    （6）中小型文化創(chuàng)意類企業(yè)；?

    （7）社會醫(yī)療機構(gòu)、社會組織、民辦學校及幼兒園；

    （8）區(qū)重點新引進企業(yè)及有重大項目企業(yè)、穩(wěn)增長獎勵企業(yè)；

    （9）“領航人才”及留學人員所創(chuàng)辦企業(yè)或組織。

    2、院士和國家重點人才工程入選專家

    申請所需材料、評分標準詳見附件1《南山區(qū)2019年度人才安居住房定向配租補租評分標準》。

    四、房源概況

    本次配租房源為深圳灣科技生態(tài)園公寓、創(chuàng)智天地大廈公寓、萬科云城泊寓、華潤有巢公寓，共計3541套（主要戶型為單房，單房有3108套，單套建筑面積為21-56平方米）。

    五、租金標準

    1、深圳灣科技生態(tài)園公寓：73.12元/平方米·月；

    2、創(chuàng)智天地大廈公寓：57.1元/平方米·月；

    3、萬科云城泊寓：67.8元/平方米·月；

    4、華潤有巢公寓：54.3元/平方米·月。

    萬科云城泊寓、華潤有巢公寓是通過市場租賃的房源，租金標準每年將會有所變動，具體以租賃合同約定為準。深圳灣科技生態(tài)園公寓、創(chuàng)智天地大廈公寓單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。

    六、租賃期限

    首次租賃期限原則上不超過3年，3年租賃期限屆滿，承租單位仍滿足申請條件的，可以按照相關(guān)規(guī)定續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。續(xù)租租金標準以當年住房保障相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。續(xù)租期滿后再次申請續(xù)租的，應當按照市場指導租金標準繳交租金。

    七、物業(yè)管理費

    1、深圳灣科技生態(tài)園公寓：3.9元/㎡/月；

    2、創(chuàng)智天地大廈公寓：3.9元/㎡/月；

    3、萬科云城泊寓：160元/間/月；

    4、華潤有巢公寓：7元/㎡/月；

    八、確定配租名錄

    各行業(yè)主管部門按照《南山區(qū)2019年度人才安居住房定向配租補租評分標準》，對申報的企業(yè)或機構(gòu)、院士和國家重點人才工程入選專家的資格、材料分別審核、打分、排序，并根據(jù)房源總量確定人才安居定向配租名錄、院士和國家重點人才工程入選專家配租名錄。該名錄在南山區(qū)政府在線、各行業(yè)主管部門網(wǎng)站公示（不少于5個工作日）。

    九、監(jiān)督和舉報

    市民可通過來電、來信、來訪方式向南山區(qū)人才和保障房分配管理領導小組辦公室或南山區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

    十、重要提示

    （一）實行誠信申報制度，各企業(yè)和機構(gòu)對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。企業(yè)和機構(gòu)實行住房專員制度，指定1-2名住房專員負責具體操作事宜；

    （二）承租企業(yè)和機構(gòu)須將本單位人才住房配租的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示；

    （三）對于申請定向配租的企業(yè)和機構(gòu)，如存在下述行為的，收回住房，自本年度起3年內(nèi)不再受理該單位以及該人才的人才安居相關(guān)保障申請：

    1、存在把關(guān)不嚴、虛報瞞報以及違規(guī)分配住房等行為的；

    2、未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的；

    3、未對入住人員信息進行備案的；

    4、分配后出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借住房行為的；

    5、改變在南山區(qū)的納稅義務和統(tǒng)計貢獻的。

    （四）對于正在租住南山區(qū)人才住房的企業(yè)和機構(gòu)，如存在下述行為的，不納入本年度定向配租申請范圍：

    1、累計欠租或連續(xù)空置6個月及以上的；

    2、存在未提供租住人才明細清單等行為的；

    3、上一年度未按要求提交配租、補租相關(guān)補充材料的；

    4、存在違規(guī)發(fā)放補租資金且未落實整改的。

    （五）2018年實行的《南山區(qū)2018年度人才安居住房定向配租補租評分標準》不再使用。